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　　1年社保、首付约75万起，买2号线卫+无连廊神户型，史诗级的置业机遇来了！

　　一方面，927政策降低了首付的比例，这条政策的效果是立竿见影的。10月13日单日二手网签成交1334套，创下今年新高！

　　另外一方面，近期5年期以上LPR下降25个基点，100万元房贷30年减少5.1万元！

　　结合首付的降低，现在能以更低的首付价格、更低的贷款利率，买到更好地段、更高产品力的新房，这是史诗级的历史机遇。

　　在这样的市场背景下，我们也迎来了上海目前约500万级更具诚意、更具价值、更具产品力和潜力的新房：浦发上品！

　　并且是豪装的3房，配备的精装几乎都是国际/国内一线品牌，特别是在使用频次超高的部件上更是优中选优：

　　但对于很多预算吃紧的小伙伴来说，约75万起的首付或许能满足，但未来昂贵的软装和十几万的车位，同样是负担。

　　浦发上品交房后，几乎能做到买一张床就能即刻入住新房，是真正能做到“拎包入住”的项目。

　　浦发上品带着满满的诚意，在如今的市场下，为众多工作不久的购房者，提供了一次“踩在风口之上，置业浦东2号线轨交盘”的时代机遇。

　　当然，除了诚意以外，浦发上品的地段、交通、产品力才真正让人动容，这是一个全维度都领先同级别的500万级王炸项目！

　　2号线万级线号线对于上海，对于浦东而言意味着什么？众所周知，上海这座城市的规划是以两条“十字型”发展轴开枝散叶的。

　　一条是竖向的滨江发展轴，另一条则是几乎和地铁2号线重叠的横向发展轴。展开地图显而易见，整个上海的核心交通枢纽（虹桥+浦东机场），顶级商务CBD（南京路、陆家嘴、人广、静安寺、中山公园、张江等），和高尚住宅区（西郊、碧云、唐镇）全部都被2号线串联起来。

　　这座伟大的板块一直在朝着世界前列进发，全国的青年才俊也都在以进入张江工作为目标奋斗和努力。

　　另外一方面，这也证明了约500万级浦发上品的潜力，和错过不再的性价比！对于2号线沿线的客户而言，这是绝对不容错过的上车新房。

　　的商品住房中小套型住房建筑面积标准已经分别调整为100平方米、110平方米、120平方米。

　　换句话说，浦发上品的这个首付约75万起，买2号线沿线的真地铁盘的机会，是目前唯一、也或许是最后的机会了。

　　，作为浦东新区建设的主力军，它成为了引领板块跃升的城市运营者。近年来，浦东的每一个关键发展节点都有浦发的身影。

　　浦发壹滨江、浦发珊瑚世纪、浦发仁恒有园、浦发唐城、浦发虹湾等等……浦发集团始终以高品质产品兑现美好期待，其卓越的实力与市场洞察力在浦东有目共睹，正在向优秀的“城市功能综合运营商”迈进。

　　，以Hotel&Park全成品生活住区为理念，带给客户全景生活感受、度假酒店式的生活仪式感、以及公园住区的切实生活场景。

　　社区内部根据中轴景观结构，形成以交流会客、儿童活动、休闲放松、户外运动等在内的特色场景景观布局，雅致、现代、自然简约，并以500M的健康跑道将其衔接，满足居者多元的生活需求，呈现更松弛惬意的生活方式。

　　，融合隐逸自然的精致感、艺术感、雅致感，年轻艺术的阳光感、活力感、生机感，度假酒店的隐奢雅致在此体现得淋漓尽致。

　　社区归家大堂二楼规划游泳池、健身房等充满了许多活力的功能空间，将作为政府运营的公建配套使用，让业主足不出户即可享舒适的生活体验，拥有更多的生活仪式感。

　　。社区内部景观通过大面叠级水景为中心，搭配普拉达绿大理石和浪淘沙石材，奠定整体空间的高雅基调。

　　，营造出精致雅致的空间感受。奢石、植物、休闲空间交错穿插，一同营造出四季皆景的美好画卷。

　　，承载从孩童、青年到长者的社交、生活多种功能，通过精巧的匠心工艺和点滴细节刻画场所的内涵底蕴。休闲会客区域地面同样利用普拉达绿+古堡灰设计拼花烘托海派风情，整体到局部的细节设计，总能在不经意间给住户以新的惊喜。

　　，香槟金金属线条搭配米黄色、灰色涂料，以简洁现代的线条语言表达立面，搭配超高的窗墙比，传承了雅奢、精致、简约的气质。这样的高颜值，也会成为业主未来身份的象征。

　　最后来到的是实景归家入户大堂，无论是地上还是地下均为装修交付，车库地面采用环氧地坪，整体质感可以与市区豪宅项目一较高下，归家仪式感不言而喻！搭配无连廊设计，以及超高窗墙比，带来更多全明生活空间。

　　，其以高标准服务体系，参与到物业运营服务中，以负责到底的国匠担当，带给客户无微不至的居住体验，为生活保驾护航。

　　要知道，如今上海500万级的新房，9成以上均是有连廊的产品，甚至有大量层层连廊的项目出现，让室内的采光以及视野遮挡严重。

　　这就是无连廊+飞机户型带来的优势，实用性超高！而且建面约92㎡户型位于社区首排，双河景资源及滨水景观绿化，享受开阔的视野，而且低总价，能更容易上车。

　　更重要的是，这个面积段做4房，并且是四开间朝南、三间卧室朝南的4房产品，在上海是非常稀缺的。对于改善家庭而言，绝对不可以错过。

　　或同等品牌；厨房使用铂浪高或同等品牌抽拉龙头/水槽；弗兰卡或同等品牌的油烟机、灶具、蒸烤一体机；

　　卫生间使用全套科勒或同等品牌的龙头/花洒/马桶/台盆，并且配置台盆柜与镜柜；但项目的诚意和匠心，远远不止于此。

　　可能很多项目对于“精装”的理解，就止步于三件套、马桶、油烟机、灶具等，但浦发上品真正的去思考了购房者如今对于居住的需求，从细节处着手，为业主打造了一个高品质的家。

　　等超级多的能够提升居住生活质量的产品设计细节，带来更是舒适、亲情化的居住生活环境。

　　能够真正把握时代脉搏的置业者，应当都是不囿于过去，能看清楚当下和未来的人。浦东·上品除了眼前社区的强大兑现力之外，你更可以相信它的未来！

　　看当下，浦发·上品所处的川沙东部新城，其城市面貌正迎来新生。这里将联动浦东运河两岸更新、凌空路站商业综合体、古镇周边城市更新等，构筑全新的高端生活区。

　　浦发上品西侧、南侧均有河道环绕，将来随着河道两岸沿河绿化的建设，丰富的自然资源优势是其他很多小区不具备的。根据规划，浦东运河滨河地区约有9.8万方的生态体量，且将以东区域改造项目为带动，结合凌空路地铁上盖商业娱乐综合体，未来将建设成为高品质宜居新城。（信息源自：名镇川沙官方公众号）

　　。项目北侧的新川东路已动工，南侧秋硕路至丹霞路的桥梁基座已建成，将连通丹霞路。丹霞路、秋硕路凌空河两岸的滨水景观绿化也初露面貌，焕然一新，将成为集观光休憩、生态休闲、特色四季为一体的“绿氧公园”。（出处来源于：上海市浦东新区绿化和市容管理局）

　　未来，新川东路（在建）与秋硕路（在建）建成通车后，能更便捷的享受到老城生活设施，经过百年名校观澜小学，到达川沙古镇，享受更多的城市生活资源；

　　交通方面，浦发·上品步行约700米就能到达2号线号线站可达张江高科，一路畅达陆家嘴、南京路、人民广场等知名商圈。

　　除了地铁盘这一优势外，未来凌空路站还会带来一应俱全的TOD生活！地铁上盖的新商业模式，拥有更高的人流量，更强的消费能力。

　　，将打造集综合商业、特色文化休闲、高端商务办公及生态居住于一体的功能聚集区。

　　川沙本身城市资源也非常丰沛。百联川沙购物中心、绿地东海岸等商业，满足各类消费需求；浦东新区人民医院能为健康保驾护航；川沙公园、川沙广场等城市公园和绿地环绕，让业主畅享诗意。

　　城市副中心之一，更是引领浦东“中部崛起”的重要引擎，并集合诸多资源和要素。

　　“川沙2035整体规划”中，川沙发展目标为：“形成以国际交往、旅游度假、历史背景和文化及生态休闲为主导的浦东中部地区活力高地。”这恰好川沙与张江科学城在向东拓、国际旅游度假区在向东扩、东方枢纽

　　。倘若大虹桥是上海西向的门户，凭借多年的规划和重磅打造成为了长三角的“宇宙中心”，那么东方枢纽则是上海东向与大虹桥同等重要的增长级。

　　。规划范围总面积约510平方公里，将形成“一心两轴、双环四翼、九组团”开放、棋盘式的总体空间格局。囊括川沙、张江等地，区域协同发展更上一层级！

　　比肩虹桥，下一个虹桥，东方枢纽的加速建成，将构成上海向西虹桥枢纽，向东东方枢纽的全新发展格局，通过地铁2号线链接，缩短浦东、浦西的联系，增加与市区乃至世界的链接，使东方枢纽东部新城这个超新星发展更上一个台阶。

　　除了东方枢纽外，川沙东部新城还承接张江科学城高精尖人才的置业需求，以及以迪士尼为核心的文旅组团，所带来海量人流和消费需求，也正助力着城市向前发展。

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